貸事務所(一部) オフィスニューガイア東陽町№６４（旧　ＡＣＮプライムタワー東陽町） 2階

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賃料 157.9945万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩6分
所在地 東京都江東区南砂２丁目
築年月 1991年10月(築32年7ヶ月) 使用部分面積 549.77㎡ 坪数
/坪
単価		 166.30坪／0.9501万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 洗練されたガラス張り、カーテンウォールの外観
  • ＯＡフロア
  • ロビー
  • 南砂と東陽町の２駅利用可
  • 機械式駐車場（建物敷地内）
  • 給湯室（共用部）
  • トイレ内（洗面手洗い）
  • ＥＶ　２基

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩6分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩10分
    都営新宿線 / 東大島駅
    【バス】9分 日曹橋 停歩1分
    所在地 東京都江東区南砂２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 157.9945万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9501万円
    建物名・部屋番号 オフィスニューガイア東陽町№６４（旧　ＡＣＮプライムタワー東陽町） 2階
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター２基以上　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　共用部分に男女別トイレあり
    備考 ◎ワンフロア貸し、視認性のあるビルです！
    ●東京メトロ東西線：南砂駅から６分／東陽町駅から１０分
    使用部分面積 549.77㎡ 坪数 166.30坪
    土地面積 - 築年月 1991年10月(築32年7ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978269625
    情報公開日 2023/01/26 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファクトホーム

    交通：
    都営新宿線／東大島　徒歩6分
    住所：
    東京都江東区大島７丁目２３－１０　丹羽ビル１階
    TEL：
    03-5858-2103
    FAX：
    03-5858-2104
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０３８０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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